Как выглядит новая штаб-квартира «Яндекса» за 1,5 года до открытия. Фото
2023: Как выглядит новая штаб-квартира «Яндекса» за 1,5 года до открытия. Фото
К ноябрю 2023 года продолжается строительство новой штаб-квартиры «Яндекса» в Москве — на улице Косыгина в месте, где располагалось здание гостиницы «Корстон» (бывшая «Орленок»). Бетонные работы на объекте завершены, и компания пригласила журналистов, чтобы показать как выглядит здание за 1,5 года до ввода в эксплуатацию.
Как рассказал РБК представитель «Яндекса», заливка всех бетонных перекрытий была выполнена еще в августе 2023 года, а полностью бетонные работы по объекту были завершены в начале октября 2023-го. К концу ноября 2023 года ведется монтаж элементов фасада здания и конструкций кровли, а в ноябре начнется монтаж ее покрытий. Полностью закрыть контур здания планируется весной 2024 года.
Площадь нового здания — 260 тыс. кв. м — это как целый микрорайон. Вместится все это в три крыла высотой от 12 до 15 этажей, объединенных центральным атриумом. Для гостей там будут работать рестораны, кафе и зона отдыха. После благоустройства восстановят и расширят каштановый парк, в итоге получится своеобразный город в городе, пользоваться которым смогут не только сотрудники «Яндекса». Первые два этажа станут общедоступными, в них разместят конференц-залы, сувенирные магазины, аптеки, салоны красоты и другие сервисы. В центральном хабе в атриуме будет «зеленая стена» на всю высоту здания, а на крыше здания будет расположена открытая терраса.
На подземных этажах помимо парковки на 1630 мест оборудуют спорткомплекс с баскетбольной площадкой и бассейном. С 3-го по 15-й этажи разместятся офисы, в них будут работать сотрудники компании.
По данным РБК, руководит проектом со стороны «Яндекса» Евгений Алешин, который, с его слов, пришел на него еще на стадии поиска участка под строительство и закрытия сделки по покупке «Корстона». [1]
2020
Власти Москвы согласовали проект новой штаб-квартиры «Яндекса»
16 ноября 2020 года стало известно о том, что Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы согласовал «Яндексу» проект новой штаб-квартиры в Гагаринском районе Москвы.
Кузнецов отметил, что фасады будущего здания облицуют титановыми панелями светлого оттенка, часть стен и атриум закроет витражное остекление. Кровля будет иметь сложный контур с эксплуатируемыми террасами вдоль фасада и на кровле. Необычный силуэт и материалы отделки призваны подчеркнуть стремление компании к совершенствованию и развитию, сказал он.
Московские власти согласовали проект новой штаб-квартиры «Яндекса»
Визуально комплекс будет представлять собой три «крыла», объединенные центральным атриумом с прозрачной кровлей и общественным пространством. Высота крыльев будет разной: чем ближе к жилым домам, тем ниже. Также в нем будут открыты кафе, рестораны, аптеки и т.д. Кроме того, на территории разместится многоуровневый подземный паркинг.
Территория новой штаб-квартиры не будет огорожена, и посещать ее смогут все желающие. Так, возле офиса планируется обустроить общественное пространство, где можно будет заниматься спортом или гулять с детьми. Помимо этого, компания благоустроит территорию площадью около 2 гектаров между улицами Академика Зелинского и Академика Зельдовича.
erid:LjN8KUeA1
ИНН: 5024096727
Компания: ООО «ДЕПО ЭЛЕКТРОНИКС»
К середине ноября 2020 года штаб-квартира «Яндекса» находится на улице Льва Толстого в Москве, это самый большой по численности и размерам офис компании. Помимо него, в российской столице у «Яндекса» еще есть офис на Садовнической улице. [2]
Проект штаб-квартиры
19 июня 2020 года «Яндекс» представил проект новой штаб-квартиры, которая расположится в Гагаринском районе Москвы на месте бывшей гостиницы «Корстон» на улице Косыгина.
Архитекторы обещают вписать штаб-квартиру в архитектурный облик Гагаринского района – ее габариты будут сопоставимы с «Корстоном». Высота крыльев здания будет разной: чем ближе к жилым домам, тем ниже, говорится в описании проекта.
Как сообщили в «Яндексе», новая штаб-квартира будет технологичным и комфортным для работы зданием. Он спроектирован так, чтобы людям было удобно работать вместе вне зависимости от того, где они находятся. Например, в офисе будет много небольших переговорок для встреч с коллегами, которые работают удалённо. Для сотрудников предусмотрены столовые, кофейни, спортивные залы и бассейн, а также просторная терраса на крыше.
Первые два этажа здания отдадут под кафе, аптеки, салоны красоты. На территории офиса появится общественное пространство, где можно будет отдохнуть, перекусить и позаниматься спортом. Возле штаб-квартиры, между улицами академика Зелинского и академика Зельдовича разобьют парк.
Место для нового офиса «Яндекса» выбрано неслучайно: именно в Гагаринском районе когда-то началась история компании. Первый офис интернет-гиганта также располагался неподалеку ‒ в здании Вычислительного центра РАН на улице Вавилова.
Здание гостиницы, на месте которой появится новый офис, начнут демонтировать до конца 2020 года. Проект штаб-квартиры разработало лондонское бюро PLP Architecture, главным архитектором стал президент компании Ли Полисано. Также в разработке поучаствовали российские бюро АПЕКС и РТДА. За ландшафтный дизайн будет отвечать компания Arteza (занималась созданием парка «Зарядье» и благоустройства «Лужников». [3]
MR Group — застройщик новой штаб-квартиры «Яндекса»
27 мая 2020 года стало известно о том, что MR Group построит штаб-квартиру «Яндекса» месте гостиницы «Корстон» (бывший «Орленок») рядом с Воробьевыми горами. Об этом «Ведомостям» рассказали близкие к сделке источники. Представитель компаний подтвердили информацию, но не стали раскрывать детали договора, в том числе финансовые.
Инвестиции в строительство комплекса управляющий партнер Knight Frank Алексей Новиков, на которого ссылается издание, оценивает в 30–40 млрд рублей. Директор практики по сопровождению сделок в области недвижимости PwC Саян Цыренов считает, что с учетом отделки и оснащения штаб-квартиры техническим оборудованием общие затраты будут больше – $750–850 млн (53–60 млрд рублей).
MR Group построит штаб-квартиру «Яндекса» у Воробьевых гор за десятки миллиардов
Как сообщил газете представитель «Яндекса», MR Group был выбран в качестве девелопера, так как компания имеет большой опыт в строительстве офисных центров, а также в создании мультиформатной недвижимости.
Директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова отметила, что штаб-квартира «Яндекса» будет одним из самых современных и технологичных зданий в РФ.
«Яндекс» построит на месте «Корстона» до 170 тыс. квадратных метров недвижимости. Максимальная высота нового головного офиса составит 75 метров, что соответствует высотности стоящей на участке гостиницы. Также там создадут открытое общественное пространство, доступное не только для сотрудников офиса, но и для всех горожан. Кроме того, планируется возвести подземную парковку, тестовые лаборатории, образовательный центр, спорткомплекс с бассейном и музей «Яндекса».
По словам директора департамента представления интересов арендаторов Colliers International Франсуа Нонненмашера, строительство офиса заявленной площади предполагает размещение около 10 тыс. сотрудников. При этом эксперт заметил, что данный участок расположен в 1 км от станции метро, а близлежащие магистрали не рассчитаны на такой автомобильный трафик. [4]
Примечания
- ↑Как выглядит новая штаб-квартира «Яндекса» за 1,5 года до открытия
- ↑Москомархитектура согласовала проект новой штаб-квартиры «Яндекса»
- ↑Яндекс представил проект новой штаб-квартиры
- ↑Штаб-квартиру «Яндекса» у Воробьевых гор построит MR Group
Главный офис компании «Яндекс» (The main office of the company «Yandex»)
Головной офис Яндекса находится в 7-этажном здании бизнес-центра «Морозов» на улице Льва Толстого (территория Делового квартала «Красная Роза»). В этот офис компания переехала в 2010 году. В настоящий момент в офисе работает более тысячи сотрудников. Дизайн помещений офиса Яндекса разрабатывала архитектурная компания Atrium на протяжении 5 лет. Общая площадь рабочих помещений составляет почти 16 тыс. м2.
Для каждого этажа характерно своё цветовое решение. Верхний этаж отведён для руководства и топ-менеджмента, первый отведен под столовую. Рабочие столы на остальных этажах расположены по застеклённому периметру, а конференц-залы, комнаты отдыха, переговорные и уборные располагаются на продольной оси в центре здания. С целью воссоздания атмосферы домашнего уюта добавлены занавески, напольные лампы и ковры.
Повсюду доступна сеть Wi-Fi. Сотрудникам разрешено работать в любой точке офиса, не только за рабочим столом. Есть 55 переговорных, причём каждая из них имеет название, включающее номер этажа и некое ассоциативное дополнение: 7.Небо, 6.Палата, 5.Колесо, 3.Танкиста, 2.Ствола (при этом названия произносятся как «Седьмое небо», «Шестая палата», «Пятое колесо», «Три танкиста», «Два ствола»)
Как выглядит офис компании «Яндекс» на улице Льва Толстого
Офис компании «Яндекс» находится на улице Льва Толстого на бывшей территории фабрики «Красная Роза». Во дворе находятся «кони Яндекса» — разукрашенные статуи лошадей. Дизайн внутреннего убранства проектировала архитектурная компания Atrium в течение пяти лет. Каждый этаж имеет своё индивидуальное цветовое оформление.
Фото: m24.ru/Евгения Смолянская
Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта ссылка на m24.ru обязательна. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей.
СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» зарегистрировано в Федеральной службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации средства массовой информации Эл № ФС77-53981 от 30 апреля 2013 г.
Средство массовой информации сетевое издание «Городской информационный канал m24.ru» создано при финансовой поддержке Департамента средств массовой информации и рекламы г. Москвы. © АО «Москва Медиа».
Учредитель и редакция — АО «Москва Медиа». Главный редактор И.Л. Шестаков. Адрес редакции: 125124, РФ, г. Москва, ул. Правды, д. 24, стр. 2. Почта: mosmed@m24.ru. Тел.: +7 (495) 009-12-89
Информация о погоде предоставлена Центром «ФОБОС». Информация о курсах валют предоставлена Центральным банком Российской Федерации. Информация о пробках предоставлена ООО «Яндекс.Пробки».
В сетевом издании могут быть использованы материалы интернет-ресурсов Facebook и Instagram, владельцем которых является компания Meta Platforms Inc., запрещённая на территории Российской Федерации как экстремистская.
Как выглядит новая штаб-квартира «Яндекса» за 1,5 года до открытия
В середине 2025 года «Яндекс» рассчитывает перевезти сотрудников в новую штаб-квартиру, расположенную на пересечении улиц Косыгина и Анучина. Компания приобрела участок земли размером в 4 га в конце 2018 года, а в конце 2021-го подписала контакт о строительстве с турецкой Enka. В октябре этого года были закончены бетонные работы, по приглашению компании РБК прогулялся по стройке. О том, как сейчас выглядит здание и что оно из себя должно представлять в будущем — в галерее РБК
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
Изначально земельный участок, купленный «Яндексом» под новую штаб-квартиру, имел адрес ул. Косыгина, 15, на нем находилось здание гостиницы «Корстон» (бывшая «Орленок»). Площадка была куплена за $145 млн без учета НДС. Архитектором проекта здания новой штаб-квартиры Яндекса является лондонское архитектурное бюро PLP Architecture во главе с Ли Полисано. «Яндекс» представил проект в середине 2020 года. Здание штаб-квартиры будет сопоставимо по высоте с гостиницей «Корстон», демонтаж которой начался в августе того же года. Генеральный подрядчик объекта турецкая ENKA в конце 2021-го сообщила, что стоимость контракта составляет €500 млн без учета НДС. Девелопером проекта выступает компания MR Group, строительный контроль осуществляет DC Group. Общая площадь офисного комплекса составляет 262 тыс. кв. м. Здание получит новый адрес ул. Академика Зельдовича, 1. «Яндекс» планирует закончить строительство объекта и ввести его в эксплуатацию в 2024 году. Завершение этапа отделки и переезд сотрудников, как уточнил РБК представитель компании, намечены на середину 2025-го. По его словам, заливка всех бетонных перекрытий была выполнена еще в августе, а полностью бетонные работы по объекту были завершены в начале октября. Сейчас ведется монтаж элементов фасада здания и конструкций кровли, а в ноябре начнется монтаж ее покрытий. Полностью закрыть контур здания планируется весной следующего года. Наземная часть штаб-квартиры объединяется в единый комплекс тремя разновысотными офисными крыльями, выполненными из бетона, и центральным атриумом, сделанным из стальных конструкций. Со стороны соседней ул. Анучина, где стоят жилые дома, здание будет 12-13 этажным, а со стороны ул. Косыгина — 15-этажным. С западной стороны к зданию прилегает парк Московского Дворца пионеров на Воробьевых горах, с восточной — каштановая роща, которую «Яндекс» планирует благоустроить. На первых трех этажах штаб-квартиры расположится общественное пространство с рестораном, фудхоллом, аптекой, салоном красоты и сервисами бытовых услуг — все эти объекты будут доступны для местных жителей. Здесь же будет музей «Яндекса», две большие аудитории для различных мероприятий, а также классы для студентов Школы анализа данных. Желающие пройти из Дворца пионеров в каштановую рощу или на улицу Косыгина смогут сделать это напрямую через здание.
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
В офисных крыльях, как одна из «фишек» проекта, будет много архитектурного бетона — колонны, стены и кессонные перекрытия. На ощупь он гладкий как мрамор. Диагональная сетка кессонных перекрытий визуально «разбивает» пространство этажа. Также, по задумке архитекторов, основная часть кессоннов должна быть закрыта деревянными панелями, но окончательно этот вопрос еще не решен, поскольку после заливки перекрытий оказалось, что бетонные кессоны сами по себе имеют интересный внешний вид.
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
Руководит проектом со стороны «Яндекса» Евгений Алешин, который, с его слов, пришел на него еще на стадии поиска участка под строительство и закрытия сделки по покупке «Корстона». Для турецкой ENKA, как отмечает Алешин, проект знаковый: «Строительство штаб-квартиры «Яндекса» для них — подтверждение своего статуса как первоклассного генподрядчика, поэтому уровень внимания со стороны всей команды ENKA как в части разработки рабочей документации, так и в части строительства, максимальный». Достаточно большая часть строительных материалов, которые используются на стройке, привезены из Турции — например, все стальные конструкции, в том числе для центрального хаба, и опалубка для заливки кессонных перекрытий. Ситуации с пандемией, а затем специальной военной операцией не повлияли на концепцию и качество проекта, но существенно поменяли состав поставщиков оборудования. «Стройка, безусловно, сильно изменилась по вендорам, но без ущерба качеству проекта», — рассказал Евгений Алешин. Срок сдачи объекта, по его словам, остался неизменным — 2024 год, и сам проект будет реализован в первоначальной идее.
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
В здании применяется уникальное конструктивное решение на крыше. Она будет иметь сложную, необычную форму, что, по задумке архитекторов, «создаст динамичное восприятие здания со стороны, которое должно меняться в зависимости, например, от времени суток и климатический условий». Кроме того, частично на форму крыши повлияла необходимость размещения под ней в верхней части офисных крыльев инженерного оборудования. В конструкции крыши предусмотрены большие пролеты до 50 м и балки высотой до 2 м, для монтажа которых на строительной площадке использовался специальный кран грузоподъемностью 800 т.
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
В центральном хабе в атриуме будет «зеленая стена» на всю высоту здания, а на крыше здания будет расположена открытая терраса. Еще одна терраса будет опоясывать все здание на разных уровнях с 11 по 15 этажи. С нее в одну из сторон открывается вид на РАН, а также офис конкурирующей экосистемы — Сбербанка, расположенный на ул. Вавилова. Предполагается, что круговую террасу можно будет использовать и в холодное время года — высокое ограждение защитит от осадков, будет подогреваемый пол, в том числе для того, чтобы решить проблему со снегом зимой. Дополнительно на западной стороне фасада будут располагаться несколько террас-балконов с раздвижным остеклением.
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
Фасад будет сделан из стекла и металлических панелей. Каждый четный этаж здания «неполный», то есть немного не доходит до фасада. Такая задумка архитектора в сочетании с большими атриумами и световыми фонарями на крыше позволит солнечному свету лучше проникать в офис. В отдельных частях здания смонтированы временные мокапы фасадов, которые затем разберут, а в других уже ведется монтаж основных элементов фасада.
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
Еще одна особенность здания — большое количество лестниц, связывающих этажи, а также переходных мостов между корпусами, чтобы сотрудники могли быстрее добраться из одной части офиса в другую.
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
В здании будет более 50 пассажирских лифтов, чтобы время их ожидания не превышало 30 сек., и отдельные грузовые лифты. Еще одна «фишка» проекта — система замещающей вентиляции, из-за которой на этажах пришлось предусмотреть фальшпол высотой 65 см. В такой системе охлаждающий воздух с низкой скоростью раздается из-под пола непосредственно в рабочую зону помещения, то есть готовый воздух движется только снизу вверх. В результате происходит замещение воздуха, а не его смешивание. Такая система вентиляции, по словам представителя «Яндекса», обеспечивает в разы больше воздуха на человека, чем необходимо по действующим нормативам. Кроме того, она позволяет равномерно подавать готовый воздух с комфортной температурой и влажностью, с низкой скоростью и без шума.
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
Помимо ресторанов и кафе в общественной зоне на первых этажах в офисной зоне для сотрудников на верхних этажах будут расположены несколько столовых, более 50 кофе-поинтов, а на 15 этаже — ресторан.
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
Под землей располагаются три этажа парковки, которая сможет вместить до 1500 автомобилей; также будут предусмотрены отдельные места для мотоциклов и велосипедов. Один из этажей парковки практически готов. На нем уже тестируется навигация — картинки, по которым сотрудник будет запоминать, что оставил машину, например, «возле лося». Над парковкой на двух подземных этажах будут располагаться инженерные помещения и спортивный комплекс для сотрудников — с 25-метровым бассейном, большим спортзалом для баскетбола, волейбола, мини-футбола и сквоша, а также тренажерным залом и студиями для йоги, пилатеса и других занятий.
Фото: Михаил Гребенщиков / РБК
На момент покупки участка на Косыгина в московских офисах «Яндекса» работало около 6,5 тыс. сотрудников — основная часть в нынешней штаб-квартире в деловом квартале «Красная Роза» на ул. Льва Толстого. С началом пандемии компания перевела сотрудников на режим удаленки, но в марте 2023-го попросила, чтобы они ходили в офисы 2-3 дня в неделю в гибридном режиме. Причем сотрудники могут на выбор работать как из российских офисов, так и из одного из международных хабов в Армении, Казахстане, Сербии и Турции. На конец апреля 2023-го в компании было около 21 тыс. сотрудников. При этом помимо новой штаб-квартиры у «Яндекса» в Москве будут работать и другие офисы. Как ранее объясняли в «Яндексе», в этом районе начиналась история компании: в съемной квартире в «сталинке» на площади Гагарина размещалась основанная Аркадием Воложем компания «Аркадия»; в Институте общей генетики на улице Губкина снимала помещение компания CompTek, из которой вырос «Яндекс», а Вычислительный центр РАН на улице Вавилова, куда компания в составе 60 человек въехала в 2001 году, был первым настоящим офисом и первым дата-центром.